‘삼표산업 성수공장 부지처분계획 및 기본구상 수립’ 용역 대상 위치도.

서울시 ‘완전한 서울숲’ 구상의 필수과제인 삼표산업의 성동구 성수동 레미콘공장 이전 작업에 난항이 계속되고 있다.

20일 서울시에 따르면 시가 이달 두 차례에 거쳐 발주한 ‘삼표산업 성수공장 부지처분계획 및 기본구상 수립’ 용역 입찰이 연속 유찰됐다.

이번 용역은 지난 5일 처음 용역을 발주한 뒤 한곳만 참여해 유찰됐다가 15일 다시 발주됐다. 시는 참여한 한 업체에 대한 심사를 진행한 뒤 계약 여부를 결정할 예정이다. 용역비는 4억원이다.

 이번 용역은 성동구 왕십리로 11길 9 일원에 위치한 성수동 레미콘 공장부지 처분 방법과 계획에 대한 구상을 담고 있다. 공장 이전 후 서울숲과 연계·확장해 공원시설을 조성하는 밑그림을 그리게 된다.

 대상지는 공장 부지 외에도 현재 공원주차장과 포스코가 창립 50주년을 기념해 사회공헌사업으로 5000억원을 투입해 짓는 과학문화미래관 예정지 등 총 6만5000㎡ 규모다. 시는 이번 용역을 통해 내년 상반기까지 서울숲 일대 개발계획을 수립할 예정이다.

 성수 공장 부지는 현대제철이 소유한 2만2924㎡와 국공유지 5032㎡로 구성돼 있다. 국공유지는 대부분 도로에 접해 있어 현재 삼표산업은 현대제철 땅을 빌려 운영하고 있다.

 공장 부지 이전 문제는 20년 전부터 시작됐다. 1998년에는 서울 신청사 이전 부지로 검토됐고, 2004년에는 서울숲에 포함하려다 없던 일이 됐다. 2010년에는 ‘현대자동차 글로벌비즈니스센터(GBC)’ 건립을 추진하다가 무산됐다.

 성수 공장은 1970년대 운영을 시작한 이후 지금까지 가동되며 서울의 산업화를 이끌었지만, 서울 내 몇 안 되는 레미콘 공장으로 소음과 먼지로 인한 민원이 꾸준히 제기됐다.

 결국 박원순 서울시장이 2015년 10월 공장 이전 문제를 임기 내 결론내겠다고 약속한 뒤 2017년 1월 이를 공식화하면서 속도를 냈다. 같은 해 7월 이전 협약식이 한번 취소된 뒤 10월 체결한 협약에서 토지주인 현대제철과 임차인인 삼표산업은 2022년 6월까지 공장 이전 및 철거를 끝내기로 명시했다.

 협약 당시 시는 경기 의정부·구리·하남·과천·시흥·양주 등 외곽에서 대체 부지를 검토하기도 했지만 확정하지는 못했다. 현재 시는 대체 부지는 삼표산업이 찾아야 한다는 입장이다.

 하지만 협약 체결 후 지금까지 대체 부지는 물론 부지를 매입할 것인지 교환할 것인지 등 처리 방식에 대해서도 결론을 내지 못한 상황이다. 삼표 관계자는 “경기도 땅값도 오른 상황에서 90분 내에 타설해야 하는 레미콘 특성상 외곽에서 부지 찾기가 쉽지 않은 게 현실”이라고 말했다.

 한편 삼표산업의 또 다른 풍납공장도 지난달 28일 삼표가 국토교통부를 상대로 낸 사업인정고시 취소 소송에서 대법원이 국토부의 손을 들어주며 이전이 불가피하게 됐다.

 올 하반기 GBC 착공 등 대형 프로젝트가 예정된 상황에서 서울 도심 레미콘 수급에 대한 우려가 커지고 있지만, 시와 자치구는 이전 절차를 계획대로 밟겠다는 입장이다.

 송파구에 따르면 현재 풍납공장 이전은 시와 구, 삼표산업에서 각각 감정평가업자를 추천해 보상협의에 나설 예정이다. 하지만 협의가 어려울 경우 삼표 측이 지방토지수용위원회에 재결을 신청하면 절차는 더 늦어질 수 있다.

　

오진주기자 ohpearl@

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